Fiches urbanisme : quelle autorisation pour votre projet ?

Piscine, extension, terrasse, pergola, carport ou abri de jardin : les seuils généraux pour savoir s'il faut une déclaration préalable ou un permis de construire. Le PLU de votre commune peut ajouter ses propres règles : ArchiExtérieur les affiche sur votre terrain pendant que vous dessinez.

Piscine : déclaration préalable ou permis de construire ? Les seuils de 10 m² et 100 m², et l'abri de 1,80 m. — **Piscine : déclaration ou permis ?**Moins de 10 m², de 10 à 100 m², plus de 100 m², abri de plus de 1,80 m.

Extension, abri de jardin, carport : quelle autorisation ? Les seuils de 5 m², 20 m² et 40 m². — **Extension, abri, carport**5 m², 20 m², 40 m² en zone urbaine : les seuils à connaître.

Agrandir sa maison jusqu'à 40 m² sans permis : zone U, hors zone U, seuil de 150 m². — **Extension jusqu'à 40 m²**En zone U d'un PLU, hors zone U, et le seuil des 150 m².

Terrasse : faut-il une autorisation ? De plain-pied, surélevée, plus de 20 m². — **Terrasse**De plain-pied ou surélevée : ce qui change.

Pergola : déclaration préalable ou pas ? Les seuils d'emprise au sol. — **Pergola**Classique ou bioclimatique : les seuils d'emprise au sol.

Carport : quelle autorisation ? Déclaration préalable ou permis selon la surface. — **Carport**Déclaration préalable ou permis selon la surface.

À quelle distance de la limite séparative peut-on construire ? En limite, sans PLU, avec PLU. — **Distance à la limite**En limite, sans PLU ou selon le règlement de la zone.

Emprise au sol ou surface de plancher : quelle différence ? — **Emprise au sol ou surface de plancher ?**Deux notions, un seul seuil à ne pas dépasser.

Avant / après : un jardin avec piscine, terrasse et extension, visualisé avant les travaux (image générée). — **Voyez votre jardin avant les travaux**Exemple de rendu généré à partir d'un projet dessiné sur ArchiExtérieur.

Ces fiches donnent les seuils généraux du Code de l'urbanisme. Votre commune peut être plus stricte (PLU, secteur protégé, abords d'un monument historique). Retrouver votre terrain et voir les règles de votre zone sur ArchiExtérieur est gratuit et sans compte.